1973〜1983年築, 専有面積56.00㎡〜76.00㎡の平均販売価格
大阪府
34.9万円/㎡
前年比+4.4%
大阪市中央区
53.0万円/㎡
前年比+20.2%
サンマンション大手前
大阪府大阪市中央区大手通二丁目
/ 谷町四丁目駅 徒歩7分
1978年築 / 10階建 / 53戸 / SRC造
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7階 / 66㎡の場合
相場
2,771万円
42.0万円/㎡
1,436
2,326
3,217
4,107
AI査定結果
推定相場価格
2,771万円
42.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,326万円〜3,217万円
35.2万円/㎡〜48.7万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年5月23日
サンマンション大手前
2,300万円（34.8万円/㎡）/ 7階 / 66㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は47.47万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/14 | 2,300万円 | 34.8万円 | 7階 | 66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/02 | 2,680万円 | 40.6万円 | 7階 | 66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 3,180万円 | 48.2万円 | 7階 | 66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/05 | 3,850万円 | 53.3万円 | 9階 | 72.25㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 3,280万円 | 46.6万円 | 7階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 6,500万円 | 51.2万円 | 10階 | 126.85㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/06/12 | 7,300万円 | 57.5万円 | 10階 | 126.85㎡ | 2LDK+S | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は43.41万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/14 | サンマンション大手前 大阪市中央区大手通二丁目 | 谷町四丁目駅7分 | 2,300万円 | 34.8万円 | 66㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 53戸 | SRC |
| 2023/12/26 | 大手通りキャッスルヴィラ 大阪市中央区大手通二丁目 | 天満橋駅8分 | 2,498万円 | 49.6万円 | 50.35㎡ | 1LDK | 11階 / 13階建 | 北 | 1981年 | 55戸 | SRC |
| 2024/12/18 | ライオンズマンション大手前 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅6分 | 3,199万円 | 47.8万円 | 66.96㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 26戸 | SRC |
| 2022/09/07 | ハイム大手前 大阪市中央区南新町二丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 2,580万円 | 49.0万円 | 52.64㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 54戸 | SRC |
| 2024/02/25 | シティコープマーキュリー 大阪市中央区内平野町一丁目 | 天満橋駅3分 | 2,300万円 | 36.3万円 | 63.4㎡ | 2SLDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 49戸 | SRC |
| 2023/12/26 | 藤和シティコープ大手前II 大阪市中央区大手通一丁目 | 谷町四丁目駅4分 | 1,980万円 | 38.6万円 | 51.32㎡ | 1SLDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 1983年 | 49戸 | SRC |
| 2024/09/26 | 大手前ヒルズ 大阪市中央区釣鐘町一丁目 | 天満橋駅4分 | 2,380万円 | 42.8万円 | 55.59㎡ | 3DK | 4階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 71戸 | SRC |
| 2024/05/21 | 内本町コーポ 大阪市中央区内本町二丁目 | 谷町四丁目駅4分 | 2,500万円 | 45.2万円 | 55.35㎡ | 3DK | 7階 / 14階建 | 東 | 1978年 | 64戸 | SRC |
| 2024/01/16 | グランドメゾン大手通 大阪市中央区大手通三丁目 | 天満橋駅10分 | 3,470万円 | 47.0万円 | 73.83㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | - | 1983年 | 68戸 | SRC |
| 2024/01/11 | メゾン東船場 大阪市中央区内本町一丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 2,890万円 | 45.7万円 | 63.27㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 76戸 | SRC |
| 2024/06/11 | シティコープ東本町 大阪市中央区内本町一丁目 | 谷町四丁目駅2分 | 2,380万円 | 35.5万円 | 67.11㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 東 | 1979年 | 35戸 | SRC |
| 2025/04/19 | ライオンズマンション東本町第2 大阪市中央区内本町一丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 1,650万円 | 31.6万円 | 52.19㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | - | 1983年 | 64戸 | SRC |
| 2024/07/20 | 天満橋コープ 大阪市中央区島町二丁目 | 天満橋駅4分 | 3,490万円 | 51.7万円 | 67.49㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 北 | 1981年 | 42戸 | SRC |
| 2024/06/04 | サンハイム天満橋 大阪市中央区島町二丁目 | 天満橋駅5分 | 2,780万円 | 46.5万円 | 59.77㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 北 | 1980年 | 87戸 | RC |
| 2023/05/22 | インペリアルコープ谷町 大阪市中央区谷町二丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 2,990万円 | 39.1万円 | 76.47㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 7階 / 12階建 | 東 | 1980年 | 21戸 | SRC |
| 2024/11/06 | 大手前ストークマンション 大阪市中央区谷町二丁目 | 谷町四丁目駅2分 | 3,280万円 | 44.9万円 | 73.08㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1978年 | 33戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.4%上昇、大阪市中央区では20.2%上昇しています。