1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
33.8万円/㎡
前年比-0.1%
大阪市中央区
56.6万円/㎡
前年比+14.9%
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サンマンション大手前
大阪府大阪市中央区大手通二丁目
OsakaMetro谷町線 / 谷町四丁目駅 徒歩6分
1978年築 / 10階建 / 53戸 / SRC造
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5階 / 72.25㎡の場合
相場
3,528万円
48.8万円/㎡
2,360
3,139
3,917
4,696
AI査定結果
推定相場価格
3,528万円
48.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,139万円〜3,917万円
43.4万円/㎡〜54.2万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年2月28日
サンマンション大手前
3,600万円（49.8万円/㎡）/ 5階 / 72.25㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は48.12万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | 3,600万円 | 49.8万円 | 5階 | 72.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/28 | 3,680万円 | 50.9万円 | 5階 | 72.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/14 | 2,300万円 | 34.8万円 | 7階 | 66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/02 | 2,680万円 | 40.6万円 | 7階 | 66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 3,180万円 | 48.2万円 | 7階 | 66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/05 | 3,850万円 | 53.3万円 | 9階 | 72.25㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/15 | 3,280万円 | 46.6万円 | 7階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 6,500万円 | 51.2万円 | 10階 | 126.85㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/06/12 | 7,300万円 | 57.5万円 | 10階 | 126.85㎡ | 2LDK+S | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は50.37万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | サンマンション大手前 大阪市中央区大手通二丁目 | 谷町四丁目駅6分 | 3,600万円 | 49.8万円 | 72.25㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 53戸 | SRC |
| 2024/08/09 | メゾンドール高麗橋 大阪市中央区高麗橋一丁目 | 北浜駅2分 | 3,980万円 | 60.1万円 | 66.23㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 北西 | 1978年 | 39戸 | SRC |
| 2026/02/28 | GSハイム船場 大阪市中央区淡路町一丁目 | 北浜駅5分 | 4,190万円 | 56.2万円 | 74.58㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 1980年 | 101戸 | SRC |
| 2023/10/03 | グランドメゾン船場 大阪市中央区安土町一丁目 | 堺筋本町駅3分 | 4,280万円 | 51.7万円 | 82.72㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 東 | 1982年 | 98戸 | SRC |
| 2026/02/28 | ハイム船場 大阪市中央区久太郎町二丁目 | 堺筋本町駅3分 | 3,490万円 | 56.1万円 | 62.17㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 1980年 | 91戸 | SRC |
| 2026/01/20 | プライムハイツ 大阪市中央区安土町一丁目 | 堺筋本町駅4分 | 3,499万円 | 55.5万円 | 63.05㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 1978年 | 34戸 | SRC |
| 2024/06/18 | グランドメゾン大手通 大阪市中央区大手通三丁目 | 天満橋駅10分 | 4,680万円 | 56.2万円 | 83.21㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 1983年 | 68戸 | SRC |
| 2026/02/19 | 天満橋コープ 大阪市中央区島町二丁目 | 天満橋駅4分 | 3,180万円 | 53.4万円 | 59.5㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 42戸 | SRC |
| 2024/06/04 | サンハイム天満橋 大阪市中央区島町二丁目 | 天満橋駅5分 | 2,780万円 | 46.5万円 | 59.77㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 北 | 1980年 | 87戸 | RC |
| 2024/08/06 | サンコービル船場 大阪市中央区南本町一丁目 | 堺筋本町駅1分 | 2,680万円 | 44.2万円 | 60.57㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1980年 | 58戸 | SRC |
| 2024/12/18 | ライオンズマンション大手前 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅6分 | 3,199万円 | 47.8万円 | 66.96㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 26戸 | SRC |
| 2026/01/30 | 内平野町ハイツ 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅5分 | 2,630万円 | 42.1万円 | 62.45㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1979年 | 16戸 | RC |
| 2026/01/29 | 大手前ヒルズ 大阪市中央区釣鐘町一丁目 | 天満橋駅4分 | 2,730万円 | 37.7万円 | 72.45㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 北西 | 1981年 | 71戸 | SRC |
| 2025/12/27 | 都住創コープ内平野 大阪市中央区内平野町一丁目 | 天満橋駅5分 | 3,380万円 | 47.8万円 | 70.72㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 19戸 | RC |
| 2025/10/20 | 藤和シティコープ船場 大阪市中央区北久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅3分 | 3,399万円 | 49.7万円 | 68.41㎡ | 2DK | 11階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 46戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.1%下落、大阪市中央区では14.9%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | サンマンション大手前 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区大手通二丁目 |
| 交通 | OsakaMetro谷町線谷町四丁目駅徒歩6分 |
| 築年月 | 1978年 |
| 階数 | 10階建 |
| 総戸数 | 53戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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